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美的·天玥在售

住宅洋房学校附近品牌房企拓展空间低容积率

2025年10月17日更新

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住宅

4008-100-077转15335

基本信息

楼盘名称: 美的·天玥

楼盘特色: 学校附近品牌房企拓展空间低容积率

物业类型: 住宅洋房

楼盘价格: 约8800.00元/㎡

产权年限: 住宅70年，商业40年

装修情况: 装修

开盘时间: 顺销 [详情]

交房时间: 预计2024年9月 [详情]

预售证: 南经房预字[2025]03号 [详情]

开发商: 美的置业

所在城区: 江南区|经济开发区板块

楼盘地址: 江南区国凯二支路 [查看地图]

售楼地址: 南宁市江南区国凯二支路

物业信息

物业费: 2.4元/平米/月

物业公司: 美的物业

其他信息: 高层公摊约24%；洋房公摊约19%

规划信息

总户数: 1862户

总占地: 83.00亩

总建面: 250000.00㎡

容积率: 3.10

绿化率: 35.00%

车位描述: 1872个车位比1:1

建筑详情: 11栋25-27层高层、4栋11层洋房

价格信息

报价日期	最低价	均价	最高价	价格说明

2025-10-17	8200.0元/㎡	8800.0元/㎡	9800.0元/㎡	报价日期：2025-10-17，有效期至：2025-11-16。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-09-22	8300.0元/㎡	-	9600.0元/㎡	报价日期：2025-09-22，有效期至：2025-10-22。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-08-22	8500.0元/㎡	-	9500.0元/㎡	报价日期：2025-08-22，有效期至：2025-09-21。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-07-23	8800.0元/㎡	-	-	报价日期：2025-07-23，有效期至：2025-08-22。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-07-08	8459.0元/㎡	9200.0元/㎡	9600.0元/㎡	报价日期：2025-07-08，有效期至：2025-08-07。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-05-14	8400.0元/㎡	-	12000.0元/㎡	报价日期：2025-05-14，有效期至：2025-06-13。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-04-24	8334.0元/㎡	-	-	报价日期：2025-04-24，有效期至：2025-05-24。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-04-02	8300.0元/㎡	-	-	报价日期：2025-04-02，有效期至：2025-05-02。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-02-25	8400.0元/㎡	-	-	报价日期：2025-02-25，有效期至：2025-03-27。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）
2025-02-13	8500.0元/㎡	-	-	报价日期：2025-02-13，有效期至：2025-03-15。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）

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项目介绍

美的天玥是美的置业布局广西的第七个作品，**有高层及洋房产品的低密住区。美的天玥将打造5M健康智慧社区，定制多功能会所：涵盖私享健身馆、亲子艺境泳池、共享书吧等，构建社群生活聚场；小区内中庭园林，打造步步皆景的全龄户外活动功能平台；自建一站式主题商业街，满足日常生活需求。

学校：江南区高岭小学、国凯路小学、金凯初级中学、经开区**小学等

幼儿园：**两所幼儿园

综合商场:江南万达、江南盛天地、恒大城商业体、大沙田商圈

医院:广西水电医院、南宁市第二人民医院（五象医院）

公交:56路、W1路、K7路

地铁:地铁4号线通源站、地铁2号线建设路站

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